Esta já está pipocando por aí.

A Epic, criadora da série Unreal e também de sua engine, libera uma versão gratuita da Unreal Engine 3 para desenvolvedores independentes. Desde que não seja utilizada comercialmente, jogos podem ser criados e distribuídos sem problemas.

Quem acompanha a indústria já deve ter visto que vários jogos de primeira linha foram desenvolvidos utilizando a Unreal Engine 3, como Gears of War e até Mortal Kombat vs. DC.

Esta engine, assim como várias outras engines profissionais, não se limita em somente renderizar gráficos, mas também cuida dos efeitos de física e animações, dentre várias outras características. É como se fosse um genuíno framework para desenvolvimento de games.

Para quem tiver curiosidade, segue o link para baixar.